四日市駅
三重県四日市・JR関西本線(名古屋～亀山)・名古屋まで32.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する四日市駅（JR関西本線(名古屋～亀山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約32.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊中ノ島駅（和歌山県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
四日市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が四日市駅に近い順。右は四日市駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊中ノ島駅9.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.2万円
- 紀和駅9.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 96.9%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)1K 約7.2万円
- 川原石駅9.1%高い広島県呉市・似ている度 96.8%・JR呉線1K 約7.2万円
- 黒崎駅3.0%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.2%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.8万円
- 呉駅7.6%高い広島県呉市・似ている度 95.2%・JR呉線1K 約7.1万円
- 八幡(福岡)駅1.5%安い福岡県北九州市八幡東区・似ている度 93.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 永尾駅10.6%安い佐賀県武雄市・似ている度 93.6%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 飯塚駅10.6%安い福岡県飯塚市・似ている度 93.5%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.9万円
- 浜田駅7.6%安い島根県浜田市・似ている度 93.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.1万円
- 久留米高校前駅7.6%高い福岡県久留米市・似ている度 93.1%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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