浜田駅
島根県浜田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで66.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より95.1%高い駅です。
割高割安スコア 33.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する浜田駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇部岬駅（山口県、類似度99.7%）】で、宇部岬駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
浜田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜田駅に近い順。右は浜田駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇部岬駅3.3%安い山口県宇部市・似ている度 99.7%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 琴芝駅3.3%安い山口県宇部市・似ている度 99.2%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 肥後伊倉駅8.2%安い熊本県玉名市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 東新川(山口)駅4.9%安い山口県宇部市・似ている度 98.9%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 永尾駅3.3%安い佐賀県武雄市・似ている度 98.6%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 備中川面駅3.3%安い岡山県高梁市・似ている度 98.6%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 木野山駅3.3%安い岡山県高梁市・似ている度 98.6%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 仁保駅1.6%高い山口県山口市・似ている度 98.3%・JR山口線1K 約6.2万円
- 善光寺駅3.3%高い山梨県甲府市・似ている度 97.9%・JR身延線1K 約6.3万円
- 上山口駅3.3%高い山口県山口市・似ている度 96.7%・JR山口線1K 約6.3万円
浜田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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