久留米高校前駅
福岡県久留米市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで33.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.4%高い駅です。
割高割安スコア 37.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する久留米高校前駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒崎駅（福岡県、類似度95.3%）】で、黒崎駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
久留米高校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久留米高校前駅に近い順。右は久留米高校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒崎駅4.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.8万円
- 南久留米駅1.4%安い福岡県久留米市・似ている度 93.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.0万円
- 四日市駅7.0%安い三重県四日市・似ている度 93.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 宮前駅1.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 93.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 陣原駅5.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 92.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 早川駅11.3%高い神奈川県小田原市・似ている度 92.5%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.9万円
- 紀和駅1.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 92.5%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)1K 約7.2万円
- 紀伊中ノ島駅1.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 92.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.2万円
- 栗東駅2.8%高い滋賀県栗東市・似ている度 91.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 川原石駅1.4%高い広島県呉市・似ている度 91.5%・JR呉線1K 約7.2万円
久留米高校前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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