川原石駅
広島県呉市・JR呉線・広島まで17.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より97.6%高い駅です。
割高割安スコア 33.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する川原石駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【呉駅（広島県、類似度98.6%）】で、呉駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川原石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川原石駅に近い順。右は川原石駅と比べた1Kの家賃です。
- 呉駅1.4%安い広島県呉市・似ている度 98.6%・JR呉線1K 約7.1万円
- 四日市駅8.3%安い三重県四日市・似ている度 96.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 大津京駅2.8%高い滋賀県大津市・似ている度 96.0%・JR湖西線1K 約7.4万円
- 三ノ輪橋駅40.2%高い東京都荒川区・似ている度 95.4%・都営都電荒川線1K 約10.1万円
- 本所吾妻橋駅41.6%高い東京都墨田区・似ている度 94.7%・都営浅草線1K 約10.2万円
- 入谷(東京)駅48.5%高い東京都台東区・似ている度 94.7%・東京メトロ日比谷線1K 約10.7万円
- 三ノ輪駅40.2%高い東京都台東区・似ている度 94.3%・東京メトロ日比谷線1K 約10.1万円
- 田原町(東京)駅49.9%高い東京都台東区・似ている度 94.2%・東京メトロ銀座線1K 約10.8万円
- 大阪城公園駅30.5%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 94.1%・JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 稲荷町(東京)駅49.9%高い東京都台東区・似ている度 94.0%・東京メトロ銀座線1K 約10.8万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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