呉駅
広島県呉市・JR呉線・広島まで18.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より135.6%高い駅です。
割高割安スコア 29.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する呉駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川原石駅（広島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
呉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が呉駅に近い順。右は呉駅と比べた1Kの家賃です。
- 川原石駅1.4%高い広島県呉市・似ている度 98.6%・JR呉線1K 約7.2万円
- 四日市駅7.0%安い三重県四日市・似ている度 95.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 膳所駅7.0%高い滋賀県大津市・似ている度 94.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.6万円
- 荒川七丁目駅38.0%高い東京都荒川区・似ている度 94.6%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
- 三ノ輪橋駅42.2%高い東京都荒川区・似ている度 94.5%・都営都電荒川線1K 約10.1万円
- 荒川区役所前駅39.4%高い東京都荒川区・似ている度 94.1%・都営都電荒川線1K 約9.9万円
- 荒川一中前駅40.8%高い東京都荒川区・似ている度 94.1%・都営都電荒川線1K 約10.0万円
- 大津駅5.6%高い滋賀県大津市・似ている度 94.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.5万円
- 荒川二丁目駅38.0%高い東京都荒川区・似ている度 93.9%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
- 町屋駅前駅38.0%高い東京都荒川区・似ている度 93.9%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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