筑前山家駅
福岡県筑紫野市・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)・博多まで19km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する筑前山家駅（JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長浦(千葉)駅（千葉県、類似度99.0%）】で、長浦(千葉)駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
筑前山家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が筑前山家駅に近い順。右は筑前山家駅と比べた1Kの家賃です。
- 長浦(千葉)駅6.4%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 99.0%・JR内房線1K 約5.8万円
- JR三山木駅4.8%高い京都府京田辺市・似ている度 98.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.5万円
- 八本松駅4.8%安い広島県東広島市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 北鴻巣駅4.8%安い埼玉県鴻巣市・似ている度 98.1%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 香芝駅3.2%高い奈良県香芝市・似ている度 98.1%・JR和歌山線1K 約6.4万円
- 亀崎駅同じ水準愛知県半田市・似ている度 97.8%・JR武豊線1K 約6.2万円
- 笠幡駅4.8%高い埼玉県川越市・似ている度 97.8%・JR川越線1K 約6.5万円
- 星置駅3.2%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 97.7%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.0万円
- 新白岡駅1.6%高い埼玉県白岡市・似ている度 97.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.3万円
- 恵み野駅8.1%安い北海道恵庭市・似ている度 97.6%・JR千歳線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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