大府駅
愛知県大府市・JR東海道本線(浜松～岐阜)、JR武豊線・名古屋まで19.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.9%高い駅です。
割高割安スコア 34.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する大府駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)、JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茅ケ崎駅（神奈川県、類似度96.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大府駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大府駅に近い順。右は大府駅と比べた1Kの家賃です。
- 茅ケ崎駅9.7%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 96.3%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR相模線1K 約7.9万円
- 久喜駅8.3%安い埼玉県久喜市・似ている度 95.8%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 高蔵寺駅4.2%安い愛知県春日井市・似ている度 95.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 湘南台駅6.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 93.9%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 柏原(大阪)駅5.5%安い大阪府柏原市・似ている度 93.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 館腰駅15.3%安い宮城県名取市・似ている度 93.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.1万円
- 馬橋駅4.2%高い千葉県松戸市・似ている度 93.1%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 五井駅8.3%安い千葉県市原市五井・似ている度 92.4%・JR内房線、小湊鉄道1K 約6.6万円
- 北習志野駅1.4%安い千葉県船橋市・似ている度 92.2%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 岡崎駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 92.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、愛知環状鉄道1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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