鷲津駅
静岡県湖西市・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで78.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する鷲津駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【片浜駅（静岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鷲津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鷲津駅に近い順。右は鷲津駅と比べた1Kの家賃です。
- 片浜駅1.6%高い静岡県沼津市・似ている度 99.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.2万円
- 函南駅4.9%安い静岡県田方郡函南町・似ている度 99.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 前橋大島駅1.6%安い群馬県前橋市・似ている度 99.1%・JR両毛線1K 約6.0万円
- 常永駅4.9%安い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約5.8万円
- 武蔵塚駅3.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.3万円
- 富士川駅6.5%安い静岡県富士市・似ている度 98.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.7万円
- 入山瀬駅4.9%安い静岡県富士市・似ている度 98.5%・JR身延線1K 約5.8万円
- 御厨(静岡)駅1.6%安い静岡県磐田市・似ている度 98.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 原(静岡)駅同じ水準静岡県沼津市・似ている度 98.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 備前原駅1.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.4%・JR津山線1K 約6.0万円
鷲津駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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