常永駅
山梨県中巨摩郡昭和町・JR身延線・横浜まで100km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する常永駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竜王駅（山梨県、類似度99.6%）】で、竜王駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
常永駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常永駅に近い順。右は常永駅と比べた1Kの家賃です。
- 竜王駅3.4%安い山梨県甲斐市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 彦崎駅3.4%安い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・JR宇野線1K 約5.6万円
- 大甕駅8.6%安い茨城県日立市・似ている度 99.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.3万円
- 陸中川井駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 箱石駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 腹帯駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 蟇目駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 花原市駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 99.4%・JR山田線1K 約5.6万円
- 備前原駅3.4%高い岡山県岡山市・似ている度 99.2%・JR津山線1K 約6.0万円
- 市布駅6.9%安い長崎県諫早市・似ている度 99.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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