能登部駅
石川県鹿島郡中能登町・JR七尾線・名古屋まで199km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.5%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する能登部駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約199.04kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約64.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【油川駅（青森県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
能登部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が能登部駅に近い順。右は能登部駅と比べた1Kの家賃です。
- 油川駅同じ水準青森県青森市・似ている度 97.1%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 磐城塙駅4.6%高い福島県東白川郡塙町・似ている度 96.9%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 羽前水沢駅20.9%高い山形県鶴岡市・似ている度 96.9%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 磐城石井駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 96.9%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 南石井駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 96.9%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 東館駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 96.8%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 鯉川駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 96.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 八郎潟駅同じ水準秋田県南秋田郡八郎潟町・似ている度 96.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 鴨川駅16.2%高い香川県坂出市・似ている度 96.6%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 下北駅11.6%高い青森県むつ市・似ている度 96.4%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.8万円
能登部駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る