滑津駅
長野県佐久市・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで109.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する滑津駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約109.68kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南小野田駅（山口県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滑津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滑津駅に近い順。右は滑津駅と比べた1Kの家賃です。
- 南小野田駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 98.8%・JR小野田線1K 約5.3万円
- 小野田港駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 98.8%・JR小野田線1K 約5.3万円
- 長門本山駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 98.6%・JR小野田線1K 約5.3万円
- 東新津駅3.8%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 98.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 勿来駅同じ水準福島県いわき市・似ている度 98.3%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.3万円
- 伏木駅5.6%安い富山県高岡市・似ている度 98.2%・JR氷見線1K 約5.0万円
- 丸亀駅7.5%高い香川県丸亀市・似ている度 98.0%・JR予讃線1K 約5.7万円
- 四ツ小屋駅7.5%安い秋田県秋田市・似ている度 98.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.9万円
- 一乗谷駅5.6%高い福井県福井市・似ている度 97.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.6万円
- 越前東郷駅5.6%高い福井県福井市・似ている度 97.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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