伏木駅
富山県高岡市・JR氷見線・名古屋まで181km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.6%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する伏木駅（JR氷見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約180.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東新津駅（新潟県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伏木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伏木駅に近い順。右は伏木駅と比べた1Kの家賃です。
- 東新津駅2.0%高い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 瀬々串駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.5%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 中名駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.5%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 喜入駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.5%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 佐土原駅4.0%高い宮崎県宮崎市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.2万円
- 滑津駅6.0%高い長野県佐久市・似ている度 98.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.3万円
- 姶良駅12.0%高い鹿児島県姶良市・似ている度 98.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 日向沓掛駅6.0%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 平川駅2.0%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.9%・JR指宿枕崎線1K 約4.9万円
- 重岡駅12.0%高い大分県佐伯市・似ている度 97.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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