富士根駅
静岡県富士市・JR身延線・横浜まで94.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.2%低い駅です。
割高割安スコア 63.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する富士根駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約94.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士川駅（静岡県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富士根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富士根駅に近い順。右は富士根駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士川駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 99.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.7万円
- 柏矢町駅5.3%安い長野県安曇野市・似ている度 99.3%・JR大糸線1K 約5.4万円
- 服部駅3.5%安い岡山県総社市・似ている度 99.1%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 新居町駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 99.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 木花駅8.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.9%・JR日南線1K 約5.2万円
- 運動公園(宮崎)駅8.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.8%・JR日南線1K 約5.2万円
- 豊田町駅3.5%高い静岡県磐田市・似ている度 98.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 金光駅8.8%安い岡山県浅口市・似ている度 98.5%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.2万円
- 八栗口駅10.5%安い香川県高松市・似ている度 98.4%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 瀬戸駅3.5%安い岡山県岡山市・似ている度 98.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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