新居町駅
静岡県湖西市・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで82.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より76.9%高い駅です。
割高割安スコア 36.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する新居町駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士根駅（静岡県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新居町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新居町駅に近い順。右は新居町駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士根駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 99.0%・JR身延線1K 約5.7万円
- 八栗口駅10.5%安い香川県高松市・似ている度 98.9%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 伊予横田駅3.5%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.1%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 本由良駅10.5%安い山口県山口市・似ている度 97.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 周防佐山駅10.5%安い山口県山口市・似ている度 97.7%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 深溝駅10.5%安い山口県山口市・似ている度 97.7%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 富士川駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.7万円
- 瀬戸駅3.5%安い岡山県岡山市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
- 服部駅3.5%安い岡山県総社市・似ている度 97.3%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 柏矢町駅5.3%安い長野県安曇野市・似ている度 97.2%・JR大糸線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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