京口駅
兵庫県姫路市・JR播但線・神戸(三宮)まで47.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.2%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
62万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き29
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する京口駅（JR播但線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東姫路駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京口駅に近い順。右は京口駅と比べた1Kの家賃です。
- 東姫路駅1.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.6万円
- 手柄山平和公園駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 99.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約7.5万円
- 京終駅4.0%高い奈良県奈良市・似ている度 98.5%・JR桜井線1K 約7.8万円
- 日岡駅4.0%安い兵庫県加古川市・似ている度 97.6%・JR加古川線1K 約7.2万円
- 片野駅4.0%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 96.7%・北九州高速鉄道1K 約7.8万円
- 法界院駅6.7%高い岡山県岡山市・似ている度 96.7%・JR津山線1K 約8.0万円
- 下地駅4.0%安い愛知県豊橋市・似ている度 96.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 南小樽駅16.0%安い北海道小樽市・似ている度 96.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 周防下郷駅9.3%安い山口県山口市・似ている度 96.3%・JR山口線1K 約6.8万円
- 北高崎駅4.0%安い群馬県高崎市・似ている度 95.5%・JR信越本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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