蘇原駅
岐阜県各務原市・JR高山本線・名古屋まで25.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する蘇原駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝里駅（北海道、類似度90.6%）】で、朝里駅と比較すると家賃相場は約12.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
蘇原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蘇原駅に近い順。右は蘇原駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝里駅12.9%安い北海道小樽市・似ている度 90.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.4万円
- 蓬莱駅12.9%安い滋賀県大津市・似ている度 90.3%・JR湖西線1K 約5.4万円
- 各務ヶ原駅6.4%安い岐阜県各務原市・似ている度 89.4%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 大河原(宮城)駅11.3%安い宮城県柴田郡大河原町・似ている度 86.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 相模湖駅4.8%安い神奈川県相模原市緑区・似ている度 86.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 野洲駅8.1%高い滋賀県野洲市・似ている度 85.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.7万円
- 比良(滋賀)駅16.1%安い滋賀県大津市・似ている度 84.6%・JR湖西線1K 約5.2万円
- 広駅6.4%高い広島県呉市・似ている度 82.5%・JR呉線1K 約6.6万円
- 吉名駅14.5%安い広島県竹原市・似ている度 82.4%・JR呉線1K 約5.3万円
- 那加駅3.2%安い岐阜県各務原市・似ている度 82.1%・JR高山本線1K 約6.0万円
蘇原駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る