相模湖駅
神奈川県相模原市緑区・JR中央本線(東京～塩尻)・横浜まで42.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.2%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相模湖駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長山駅（愛知県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相模湖駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相模湖駅に近い順。右は相模湖駅と比べた1Kの家賃です。
- 長山駅3.4%高い愛知県豊川市・似ている度 96.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.1万円
- 江島駅3.4%高い愛知県豊川市・似ている度 96.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.1万円
- 用土駅8.5%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 93.5%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 欽明路駅10.2%安い山口県岩国市・似ている度 92.2%・JR岩徳線1K 約5.3万円
- 吉名駅10.2%安い広島県竹原市・似ている度 92.1%・JR呉線1K 約5.3万円
- 駒形駅1.7%安い群馬県前橋市・似ている度 91.7%・JR両毛線1K 約5.8万円
- 小城駅11.8%安い佐賀県小城市・似ている度 91.3%・JR唐津線1K 約5.2万円
- 上市場駅11.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 89.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 浦川駅11.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 89.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 早瀬駅11.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 89.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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