春江駅
福井県坂井市・ハピラインふくい線・名古屋まで121.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する春江駅（ハピラインふくい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約121.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鷲塚針原駅（福井県、類似度99.4%）】で、鷲塚針原駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
春江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が春江駅に近い順。右は春江駅と比べた1Kの家賃です。
- 鷲塚針原駅5.5%安い福井県福井市・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 競輪場前(富山)駅3.7%安い富山県富山市・似ている度 98.8%・富山地鉄富山港線1K 約5.2万円
- 水島駅3.7%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.6%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 北須坂駅同じ水準長野県須坂市・似ている度 98.5%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 上野部駅5.5%高い静岡県磐田市・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 春日川駅5.5%高い香川県高松市・似ている度 97.8%・琴電志度線1K 約5.7万円
- 越中三郷駅12.9%安い富山県富山市・似ている度 97.7%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 萩浦小学校前駅5.5%安い富山県富山市・似ている度 97.6%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 東岩瀬駅5.5%安い富山県富山市・似ている度 97.6%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 天竜二俣駅3.7%高い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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