天竜二俣駅
静岡県浜松市天竜区・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで92.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する天竜二俣駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約92.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【二俣本町駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天竜二俣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天竜二俣駅に近い順。右は天竜二俣駅と比べた1Kの家賃です。
- 二俣本町駅同じ水準静岡県浜松市天竜区・似ている度 100.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.6万円
- 上野部駅1.8%高い静岡県磐田市・似ている度 99.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 御領(広島)駅5.3%安い広島県福山市・似ている度 99.1%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 春日川駅1.8%高い香川県高松市・似ている度 98.2%・琴電志度線1K 約5.7万円
- 野中駅3.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 常盤(岡山)駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 97.6%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 栄(岡山)駅1.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.6%・水島臨海鉄道1K 約5.7万円
- 日野(長野)駅1.8%安い長野県須坂市・似ている度 97.6%・長野電鉄長野線1K 約5.5万円
- 江曽島駅8.9%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.5%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 春江駅3.6%安い福井県坂井市・似ている度 97.5%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
天竜二俣駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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