競輪場前(富山)駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで179.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する競輪場前(富山)駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約179.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【萩浦小学校前駅（富山県、類似度99.3%）】で、萩浦小学校前駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
競輪場前(富山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が競輪場前(富山)駅に近い順。右は競輪場前(富山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 萩浦小学校前駅1.9%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 東岩瀬駅1.9%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 春江駅3.8%高い福井県坂井市・似ている度 98.8%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
- 鷲塚針原駅1.9%安い福井県福井市・似ている度 98.5%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 水島駅7.7%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.2%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 三菱自工前駅5.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.4%・水島臨海鉄道1K 約5.5万円
- 太郎丸エンゼルランド駅同じ水準福井県坂井市・似ている度 97.3%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 稚子塚駅7.7%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 97.2%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 北須坂駅3.8%高い長野県須坂市・似ている度 97.1%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 越中三郷駅9.6%安い富山県富山市・似ている度 97.1%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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