鷲塚針原駅
福井県福井市・えちぜん鉄道三国芦原線・名古屋まで122km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する鷲塚針原駅（えちぜん鉄道三国芦原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約122.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【春江駅（福井県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鷲塚針原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鷲塚針原駅に近い順。右は鷲塚針原駅と比べた1Kの家賃です。
- 春江駅5.9%高い福井県坂井市・似ている度 99.4%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
- 競輪場前(富山)駅2.0%高い富山県富山市・似ている度 98.5%・富山地鉄富山港線1K 約5.2万円
- 水島駅9.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.8%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 北須坂駅5.9%高い長野県須坂市・似ている度 97.8%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 越中三郷駅7.8%安い富山県富山市・似ている度 97.6%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 観音町(福井)駅3.9%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 松岡駅3.9%高い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 三菱自工前駅7.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.1%・水島臨海鉄道1K 約5.5万円
- 上野部駅11.7%高い静岡県磐田市・似ている度 97.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 萩浦小学校前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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