春日川駅
香川県高松市・琴電志度線・神戸(三宮)まで109.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する春日川駅（琴電志度線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約109.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小篭通駅（高知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
春日川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が春日川駅に近い順。右は春日川駅と比べた1Kの家賃です。
- 小篭通駅5.3%高い高知県南国市・似ている度 98.9%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 森田駅1.8%安い福井県福井市・似ている度 98.4%・ハピラインふくい線1K 約5.6万円
- 常盤(岡山)駅1.8%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.3%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 仏生山駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.3%・琴電琴平線1K 約5.7万円
- 天竜二俣駅1.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.6万円
- 二俣本町駅1.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.6万円
- 越中中島駅3.5%高い富山県富山市・似ている度 98.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.9万円
- 八ツ島駅10.5%高い福井県福井市・似ている度 97.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.3万円
- 空港通り駅3.5%安い香川県高松市・似ている度 97.9%・琴電琴平線1K 約5.5万円
- 栄(岡山)駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 97.9%・水島臨海鉄道1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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