越中三郷駅
富山県富山市・富山地鉄本線・名古屋まで174.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中三郷駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約174.33kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【春江駅（福井県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中三郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中三郷駅に近い順。右は越中三郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 春江駅14.9%高い福井県坂井市・似ている度 97.7%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
- 鷲塚針原駅8.5%高い福井県福井市・似ている度 97.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 競輪場前(富山)駅10.6%高い富山県富山市・似ている度 97.1%・富山地鉄富山港線1K 約5.2万円
- 萩浦小学校前駅8.5%高い富山県富山市・似ている度 96.7%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 東岩瀬駅8.5%高い富山県富山市・似ている度 96.7%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 北須坂駅14.9%高い長野県須坂市・似ている度 96.1%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 水島駅19.1%高い岡山県倉敷市・似ている度 96.1%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
- 粟ヶ崎駅23.4%高い石川県河北郡内灘町・似ている度 96.0%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 相良十島駅2.1%高い熊本県球磨郡相良村・似ている度 96.0%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 粟津(石川)駅4.2%高い石川県小松市・似ている度 96.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約4.9万円
越中三郷駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る