伊予西条駅
愛媛県西条市・JR予讃線・広島まで84.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予西条駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳥ノ木駅（愛媛県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊予西条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予西条駅に近い順。右は伊予西条駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳥ノ木駅同じ水準愛媛県伊予市・似ている度 97.9%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 今井駅3.3%安い長野県長野市・似ている度 97.5%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.8万円
- 源道寺駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 97.1%・JR身延線1K 約5.9万円
- 植田(福島)駅8.3%安い福島県いわき市・似ている度 97.0%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.5万円
- 新南陽駅5.0%安い山口県周南市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.7万円
- 泉外旭川駅同じ水準秋田県秋田市・似ている度 95.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.0万円
- 湖山駅3.3%安い鳥取県鳥取市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.8万円
- 下松(山口)駅1.7%高い山口県下松市・似ている度 95.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.1万円
- 梓橋駅6.7%安い長野県安曇野市・似ている度 95.8%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 草野(福島)駅6.7%安い福島県いわき市・似ている度 95.7%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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