中津川駅
岐阜県中津川市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで67.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.1%高い駅です。
割高割安スコア 36.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する中津川駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新市駅（広島県、類似度99.7%）】で、新市駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中津川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中津川駅に近い順。右は中津川駅と比べた1Kの家賃です。
- 新市駅1.8%安い広島県福山市・似ている度 99.7%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 上戸手駅3.6%安い広島県福山市・似ている度 99.0%・JR福塩線1K 約5.4万円
- 中田(徳島)駅3.6%安い徳島県小松島市・似ている度 97.9%・JR牟岐線1K 約5.4万円
- 撫養駅1.8%安い徳島県鳴門市・似ている度 97.5%・JR鳴門線1K 約5.5万円
- 羽前高松駅3.6%安い山形県寒河江市・似ている度 96.3%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 東福島駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 96.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 南小松島駅3.6%安い徳島県小松島市・似ている度 95.9%・JR牟岐線1K 約5.4万円
- 多良駅7.1%安い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 95.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 山梨市駅5.3%安い山梨県山梨市・似ている度 95.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 地蔵橋駅3.6%安い徳島県徳島市・似ている度 95.7%・JR牟岐線1K 約5.4万円
中津川駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る