金谷駅
静岡県島田市・JR東海道本線(熱海～浜松)、大井川鐵道大井川本線・名古屋まで119.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する金谷駅（JR東海道本線(熱海～浜松)、大井川鐵道大井川本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約119.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【清音駅（岡山県、類似度98.7%）】で、清音駅と比較すると家賃相場は約7.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
金谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金谷駅に近い順。右は金谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 清音駅7.3%安い岡山県総社市・似ている度 98.7%・JR伯備線、井原鉄道1K 約5.1万円
- 谷浜駅18.1%安い新潟県上越市・似ている度 97.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.5万円
- 矢田前駅3.6%安い青森県青森市・似ている度 97.1%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.3万円
- 東岡山駅9.1%高い岡山県岡山市・似ている度 96.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.0万円
- 安積永盛駅5.4%高い福島県郡山市・似ている度 96.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR水郡線1K 約5.8万円
- 勝田駅3.6%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 96.6%・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 野内駅14.5%安い青森県青森市・似ている度 96.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.7万円
- 小柳(青森)駅1.8%高い青森県青森市・似ている度 96.5%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.6万円
- 津幡駅7.3%高い石川県河北郡津幡町・似ている度 95.9%・JR七尾線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 宝積寺駅同じ水準栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 95.6%・JR東北本線(宇都宮線)、JR烏山線1K 約5.5万円
金谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る