加賀温泉駅
石川県加賀市・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線・名古屋まで136.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する加賀温泉駅（北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約136.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【軽井沢駅（長野県、類似度94.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
加賀温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加賀温泉駅に近い順。右は加賀温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 軽井沢駅59.9%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 94.7%・北陸新幹線、しなの鉄道1K 約7.2万円
- 中庄駅35.5%高い岡山県倉敷市・似ている度 94.6%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.1万円
- 茂市駅24.4%高い岩手県宮古市・似ている度 94.5%・JR岩泉線、JR山田線1K 約5.6万円
- 犀潟駅2.2%高い新潟県上越市大潟区・似ている度 93.9%・JR信越本線(直江津～新潟)、北越急行ほくほく線1K 約4.6万円
- 富良野駅20.0%高い北海道富良野市・似ている度 93.9%・JR根室本線(滝川～富良野)、JR富良野線1K 約5.4万円
- 金谷駅22.2%高い静岡県島田市・似ている度 93.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)、大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 東岡山駅33.3%高い岡山県岡山市・似ている度 92.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.0万円
- 好摩駅4.4%安い岩手県盛岡市玉山区・似ている度 92.6%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)、いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
- 清音駅13.3%高い岡山県総社市・似ている度 92.1%・JR伯備線、井原鉄道1K 約5.1万円
- 宇部駅20.0%高い山口県宇部市・似ている度 92.0%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR宇部線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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