野田城駅
愛知県新城市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで62.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する野田城駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約62.68kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂越駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、坂越駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
野田城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野田城駅に近い順。右は野田城駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂越駅1.7%安い兵庫県赤穂市・似ている度 99.5%・JR赤穂線1K 約5.7万円
- 山ノ目駅1.7%安い岩手県一関市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 氏家駅1.7%安い栃木県さくら市・似ている度 96.5%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.7万円
- 南中川駅6.9%安い山口県山陽小野田市・似ている度 96.4%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 塩崎駅6.9%安い山梨県甲斐市・似ている度 96.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 上道(岡山)駅6.9%安い岡山県岡山市・似ている度 95.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.4万円
- 筑前岩屋駅5.2%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 95.3%・JR日田彦山線1K 約5.5万円
- 六条駅同じ水準福井県福井市・似ている度 95.0%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.8万円
- 大鶴駅6.9%安い大分県日田市・似ている度 94.6%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 宝珠山駅6.9%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 94.3%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
野田城駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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