六条駅
福井県福井市・JR越美北線(九頭竜線)・名古屋まで111.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.8%低い駅です。
割高割安スコア 58.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する六条駅（JR越美北線(九頭竜線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約111.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【氏家駅（栃木県、類似度99.1%）】で、氏家駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
六条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六条駅に近い順。右は六条駅と比べた1Kの家賃です。
- 氏家駅1.7%安い栃木県さくら市・似ている度 99.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.7万円
- 蒲須坂駅6.9%安い栃木県さくら市・似ている度 97.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.4万円
- 西北見駅13.8%安い北海道北見市・似ている度 96.8%・JR石北本線1K 約5.0万円
- 頸城大野駅5.2%安い新潟県糸魚川市・似ている度 96.8%・JR大糸線1K 約5.5万円
- 山ノ目駅1.7%安い岩手県一関市・似ている度 96.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 坂越駅1.7%安い兵庫県赤穂市・似ている度 96.7%・JR赤穂線1K 約5.7万円
- 肥後大津駅6.9%高い熊本県菊池郡大津町・似ている度 96.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.2万円
- 段駅8.6%安い熊本県八代市・似ている度 95.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.3万円
- 南中川駅6.9%安い山口県山陽小野田市・似ている度 95.5%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 厚東駅13.8%安い山口県宇部市・似ている度 95.2%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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