南中川駅
山口県山陽小野田市・JR小野田線・博多まで82.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する南中川駅（JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約82.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山ノ目駅（岩手県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南中川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南中川駅に近い順。右は南中川駅と比べた1Kの家賃です。
- 山ノ目駅5.5%高い岩手県一関市・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 坂越駅5.5%高い兵庫県赤穂市・似ている度 98.5%・JR赤穂線1K 約5.7万円
- 段駅1.8%安い熊本県八代市・似ている度 98.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.3万円
- 長門粟野駅9.2%安い山口県下関市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 伊上駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 人丸駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 渋木駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.6%・JR美祢線1K 約4.9万円
- 長門湯本駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.6%・JR美祢線1K 約4.9万円
- 長門古市駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 黄波戸駅9.2%安い山口県長門市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
南中川駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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