筑前岩屋駅
福岡県朝倉郡東峰村・JR日田彦山線・博多まで46.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.1%高い駅です。
割高割安スコア 35.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する筑前岩屋駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大行司駅（福岡県、類似度97.0%）】で、大行司駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
筑前岩屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が筑前岩屋駅に近い順。右は筑前岩屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 大行司駅1.8%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 97.0%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 宝珠山駅1.8%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 97.0%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 大鶴駅1.8%安い大分県日田市・似ている度 96.9%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- さくらんぼ東根駅1.8%高い山形県東根市・似ている度 96.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 加太(三重)駅12.7%安い三重県亀山市・似ている度 95.5%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 柳井港駅5.4%安い山口県柳井市・似ている度 95.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 関(三重)駅12.7%安い三重県亀山市・似ている度 95.3%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 野田城駅5.4%高い愛知県新城市・似ている度 95.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.8万円
- 坂越駅3.6%高い兵庫県赤穂市・似ている度 94.6%・JR赤穂線1K 約5.7万円
- 滝(兵庫)駅5.4%高い兵庫県加東市・似ている度 94.4%・JR加古川線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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