山ノ目駅
岩手県一関市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで79.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する山ノ目駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約79.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂越駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山ノ目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山ノ目駅に近い順。右は山ノ目駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂越駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.4%・JR赤穂線1K 約5.7万円
- 南中川駅5.3%安い山口県山陽小野田市・似ている度 99.3%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 野田城駅1.8%高い愛知県新城市・似ている度 98.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.8万円
- 五郎駅3.5%高い愛媛県大洲市・似ている度 97.0%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 段駅7.0%安い熊本県八代市・似ている度 96.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.3万円
- 六条駅1.8%高い福井県福井市・似ている度 96.7%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.8万円
- 上道(岡山)駅5.3%安い岡山県岡山市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.4万円
- 塩崎駅5.3%安い山梨県甲斐市・似ている度 96.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 氏家駅同じ水準栃木県さくら市・似ている度 96.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.7万円
- 鴨方駅7.0%安い岡山県浅口市・似ている度 95.9%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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