三河一宮駅
愛知県豊川市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで60.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%高い駅です。
割高割安スコア 47.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する三河一宮駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約60.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小坂井駅（愛知県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三河一宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三河一宮駅に近い順。右は三河一宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 小坂井駅3.2%高い愛知県豊川市・似ている度 97.9%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.4万円
- 網干駅同じ水準兵庫県姫路市網干区・似ている度 97.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.2万円
- 裾野駅3.2%高い静岡県裾野市・似ている度 97.4%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 梶栗郷台地駅3.2%安い山口県下関市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.0万円
- 保田(千葉)駅同じ水準千葉県安房郡鋸南町・似ている度 95.8%・JR内房線1K 約6.2万円
- 上大井駅3.2%高い神奈川県足柄上郡大井町・似ている度 95.7%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 志井(JR)駅4.8%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 95.6%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
- 鶴田駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 95.3%・JR日光線1K 約6.2万円
- 綾羅木駅1.6%安い山口県下関市・似ている度 94.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 南福島駅3.2%安い福島県福島市・似ている度 94.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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