梶栗郷台地駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで66.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.1%高い駅です。
割高割安スコア 33.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する梶栗郷台地駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河一宮駅（愛知県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
梶栗郷台地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が梶栗郷台地駅に近い順。右は梶栗郷台地駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河一宮駅3.3%高い愛知県豊川市・似ている度 97.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.2万円
- 光駅6.7%安い山口県光市・似ている度 95.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.6万円
- 袋井駅1.7%高い静岡県袋井市・似ている度 94.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 興津駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 94.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 小坂井駅6.7%高い愛知県豊川市・似ている度 94.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.4万円
- 阿波中島駅13.3%安い徳島県阿南市・似ている度 94.2%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 新蒲原駅6.7%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 94.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.6万円
- 東福島駅5.0%安い福島県福島市・似ている度 94.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 伊予富田駅8.3%安い愛媛県今治市・似ている度 94.0%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 二川駅1.7%高い愛知県豊橋市・似ている度 93.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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