坂北駅
長野県東筑摩郡筑北村・JR篠ノ井線・大宮まで155.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する坂北駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京ヶ瀬駅（新潟県、類似度99.9%）】で、京ヶ瀬駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
坂北駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が坂北駅に近い順。右は坂北駅と比べた1Kの家賃です。
- 京ヶ瀬駅4.3%安い新潟県阿賀野市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 美々津駅同じ水準宮崎県日向市・似ている度 99.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 石地駅2.2%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約4.5万円
- 来迎寺駅4.3%高い新潟県長岡市・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.8万円
- 南日向駅4.3%高い宮崎県日向市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.8万円
- 磐城浅川駅4.3%安い福島県石川郡浅川町・似ている度 99.6%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 里白石駅4.3%安い福島県石川郡浅川町・似ている度 99.6%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 塚山駅6.5%高い新潟県長岡市・似ている度 99.3%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 粟生津駅6.5%高い新潟県燕市・似ている度 99.3%・JR越後線1K 約4.9万円
- 小島谷駅6.5%安い新潟県長岡市・似ている度 99.3%・JR越後線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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