安曇沓掛駅
長野県大町市大字常盤区・JR大糸線・名古屋まで166.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.3%低い駅です。
割高割安スコア 57.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する安曇沓掛駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約166.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【球泉洞駅（熊本県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安曇沓掛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安曇沓掛駅に近い順。右は安曇沓掛駅と比べた1Kの家賃です。
- 球泉洞駅同じ水準熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 敷浪駅同じ水準石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 千路駅2.2%安い石川県羽咋市・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 金丸駅2.2%安い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 白石(熊本)駅2.2%高い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 吉尾駅2.2%高い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 東光寺駅2.2%高い新潟県三条市・似ている度 99.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 海路駅2.2%高い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 門川駅2.2%高い宮崎県東臼杵郡門川町・似ている度 99.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 咲花駅4.4%高い新潟県五泉市・似ている度 99.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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