赤塚駅
茨城県水戸市・JR常磐線(取手～いわき)・大宮まで88.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する赤塚駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬戸駅（岡山県、類似度99.2%）】で、瀬戸駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
赤塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が赤塚駅に近い順。右は赤塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬戸駅1.8%安い岡山県岡山市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
- 万能倉駅同じ水準広島県福山市・似ている度 98.9%・JR福塩線1K 約5.6万円
- みどり湖駅7.1%安い長野県塩尻市・似ている度 98.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.2万円
- 早通駅5.3%安い新潟県新潟市北区・似ている度 98.5%・JR白新線1K 約5.3万円
- 戸出駅8.9%安い富山県高岡市・似ている度 98.5%・JR城端線1K 約5.1万円
- 土々呂駅10.7%安い宮崎県延岡市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.0万円
- 千里(富山)駅14.3%安い富山県富山市・似ている度 98.4%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 道上駅同じ水準広島県福山市・似ている度 98.3%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 竜王駅同じ水準山梨県甲斐市・似ている度 98.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 区界駅3.6%安い岩手県宮古市区・似ている度 98.2%・JR山田線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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