新城駅
愛知県新城市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで63.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新城駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約63.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東上駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新城駅に近い順。右は新城駅と比べた1Kの家賃です。
- 東上駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 99.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 東新町駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 99.1%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 茶臼山駅1.7%高い愛知県新城市・似ている度 98.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.0万円
- 道上駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 98.6%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 駅家駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 98.3%・JR福塩線1K 約5.7万円
- 周防花岡駅1.7%安い山口県下松市・似ている度 98.2%・JR岩徳線1K 約5.8万円
- 本竜野駅1.7%安い兵庫県たつの市・似ている度 97.4%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.8万円
- 国母駅同じ水準山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 97.2%・JR身延線1K 約5.9万円
- 赤塚駅5.1%安い茨城県水戸市・似ている度 96.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 万能倉駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 96.6%・JR福塩線1K 約5.6万円
新城駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る