戸出駅
富山県高岡市・JR城端線・名古屋まで168.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する戸出駅（JR城端線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五十市駅（宮崎県、類似度99.6%）】で、五十市駅と比較すると家賃相場は約7.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
戸出駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が戸出駅に近い順。右は戸出駅と比べた1Kの家賃です。
- 五十市駅7.8%安い宮崎県都城市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 内野西が丘駅2.0%安い新潟県新潟市西区・似ている度 99.5%・JR越後線1K 約5.0万円
- 北永野田駅2.0%高い鹿児島県霧島市・似ている度 99.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.2万円
- 羽後亀田駅5.9%安い秋田県由利本荘市・似ている度 99.3%・JR羽越本線1K 約4.8万円
- 鯨波駅11.7%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.3%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.5万円
- 上今井駅5.9%安い長野県中野市・似ている度 99.3%・JR飯山線1K 約4.8万円
- 土々呂駅2.0%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.0万円
- 矢代田駅7.8%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 99.2%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.7万円
- 区界駅5.9%高い岩手県宮古市区・似ている度 99.1%・JR山田線1K 約5.4万円
- 古津駅2.0%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 99.1%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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