竜王駅
山梨県甲斐市・JR中央本線(東京～塩尻)・横浜まで102.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.9%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する竜王駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【彦崎駅（岡山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
竜王駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竜王駅に近い順。右は竜王駅と比べた1Kの家賃です。
- 彦崎駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.8%・JR宇野線1K 約5.6万円
- 陸中川井駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.7%・JR山田線1K 約5.6万円
- 箱石駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.7%・JR山田線1K 約5.6万円
- 常永駅3.6%高い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.8万円
- 腹帯駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.6%・JR山田線1K 約5.6万円
- みどり湖駅7.1%安い長野県塩尻市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.2万円
- 蟇目駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.6%・JR山田線1K 約5.6万円
- 花原市駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.6%・JR山田線1K 約5.6万円
- 小野(長野)駅12.5%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.9万円
- 早通駅5.3%安い新潟県新潟市北区・似ている度 99.4%・JR白新線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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