新崎駅
新潟県新潟市北区・JR白新線・仙台まで155.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.3%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する新崎駅（JR白新線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八浜駅（岡山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新崎駅に近い順。右は新崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 八浜駅同じ水準岡山県玉野市・似ている度 99.8%・JR宇野線1K 約5.5万円
- 木見駅5.4%安い岡山県倉敷市・似ている度 99.7%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.2万円
- 迫川駅5.4%安い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 常山駅5.4%安い岡山県玉野市・似ている度 99.7%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 東花輪駅1.8%高い山梨県中央市・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.6万円
- 植松駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.5%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.5万円
- 上越国際スキー場前駅12.7%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.4%・JR上越線1K 約4.8万円
- 備前片岡駅12.7%安い岡山県岡山市・似ている度 99.4%・JR宇野線1K 約4.8万円
- 大塔駅3.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 99.3%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 瀬田(熊本)駅同じ水準熊本県菊池郡大津町・似ている度 99.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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