植松駅
岡山県岡山市・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)・広島まで125.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する植松駅（JR本四備讃線(瀬戸大橋線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約125.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東花輪駅（山梨県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
植松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が植松駅に近い順。右は植松駅と比べた1Kの家賃です。
- 東花輪駅1.8%高い山梨県中央市・似ている度 99.8%・JR身延線1K 約5.6万円
- 彦崎駅1.8%高い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・JR宇野線1K 約5.6万円
- 広丘駅5.4%高い長野県塩尻市・似ている度 99.6%・JR篠ノ井線1K 約5.8万円
- 新崎駅同じ水準新潟県新潟市北区・似ている度 99.5%・JR白新線1K 約5.5万円
- 備前原駅9.1%高い岡山県岡山市・似ている度 99.5%・JR津山線1K 約6.0万円
- 大成駅9.1%安い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.5%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.0万円
- 木見駅5.4%安い岡山県倉敷市・似ている度 99.3%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.2万円
- 迫川駅5.4%安い岡山県岡山市・似ている度 99.3%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 八浜駅同じ水準岡山県玉野市・似ている度 99.3%・JR宇野線1K 約5.5万円
- 常山駅5.4%安い岡山県玉野市・似ている度 99.3%・JR宇野線1K 約5.2万円
植松駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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