本庄駅
埼玉県本庄市・JR高崎線・大宮まで53.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する本庄駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約53.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【須波駅（広島県、類似度98.4%）】で、須波駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
本庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本庄駅に近い順。右は本庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 須波駅1.8%安い広島県三原市・似ている度 98.4%・JR呉線1K 約5.6万円
- 一身田駅同じ水準三重県津市・似ている度 98.3%・JR紀勢本線1K 約5.7万円
- 竜野駅同じ水準兵庫県たつの市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.7万円
- 漆山駅1.8%安い山形県山形市・似ている度 97.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 三河大塚駅3.5%高い愛知県蒲郡市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
- 仁豊野駅3.5%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.6%・JR播但線1K 約5.5万円
- 梁川(山梨)駅3.5%高い山梨県大月市・似ている度 97.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 初狩駅同じ水準山梨県大月市・似ている度 97.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 府中(広島)駅10.5%安い広島県府中市・似ている度 97.6%・JR福塩線1K 約5.1万円
- 西浜田駅5.3%安い島根県浜田市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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