府中(広島)駅
広島県府中市・JR福塩線・広島まで72.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する府中(広島)駅（JR福塩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約72.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【生野(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.3%）】で、生野(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
府中(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が府中(広島)駅に近い順。右は府中(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 生野(兵庫)駅3.9%安い兵庫県朝来市・似ている度 99.3%・JR播但線1K 約4.9万円
- 福川駅5.9%高い山口県周南市・似ている度 98.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.4万円
- 折壁駅2.0%安い岩手県一関市・似ている度 98.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.0万円
- 三角駅13.7%安い熊本県宇城市・似ている度 98.3%・JR三角線1K 約4.4万円
- 村崎野駅2.0%安い岩手県北上市・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.0万円
- 会津柳津駅7.8%安い福島県河沼郡柳津町・似ている度 98.1%・JR只見線1K 約4.7万円
- 江田(福島)駅7.8%安い福島県いわき市・似ている度 98.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.7万円
- 東旭川駅13.7%安い北海道旭川市・似ている度 97.9%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 阿波橘駅3.9%安い徳島県阿南市・似ている度 97.9%・JR牟岐線1K 約4.9万円
- 長谷(兵庫)駅同じ水準兵庫県神崎郡神河町・似ている度 97.8%・JR播但線1K 約5.1万円
府中(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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