松久駅
埼玉県児玉郡美里町・JR八高線(高麗川～高崎)・大宮まで49.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.1%低い駅です。
割高割安スコア 74.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する松久駅（JR八高線(高麗川～高崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約49.57kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浪花駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松久駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松久駅に近い順。右は松久駅と比べた1Kの家賃です。
- 浪花駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・JR外房線1K 約4.5万円
- 御宿駅2.2%高い千葉県夷隅郡御宿町・似ている度 100.0%・JR外房線1K 約4.6万円
- 菊間駅同じ水準愛媛県今治市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 上麻生駅同じ水準岐阜県加茂郡七宗町・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.5万円
- 千旦駅2.2%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.9%・JR和歌山線1K 約4.6万円
- 富田(栃木)駅同じ水準栃木県足利市・似ている度 99.9%・JR両毛線1K 約4.5万円
- 岩舟駅2.2%高い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.9%・JR両毛線1K 約4.6万円
- 沢田駅4.4%高い宮城県石巻市・似ている度 99.9%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 児玉駅2.2%安い埼玉県本庄市・似ている度 99.9%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.4万円
- あしかがフラワーパーク駅2.2%安い栃木県足利市・似ている度 99.8%・JR両毛線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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