あしかがフラワーパーク駅
栃木県足利市・JR両毛線・大宮まで46.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.1%低い駅です。
割高割安スコア 74.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置するあしかがフラワーパーク駅（JR両毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約46.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富田(栃木)駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
あしかがフラワーパーク駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度があしかがフラワーパーク駅に近い順。右はあしかがフラワーパーク駅と比べた1Kの家賃です。
- 富田(栃木)駅2.3%高い栃木県足利市・似ている度 100.0%・JR両毛線1K 約4.5万円
- 新堂駅2.3%安い三重県伊賀市・似ている度 99.9%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 越河駅2.3%高い宮城県白石市・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 東多久駅同じ水準佐賀県多久市・似ている度 99.9%・JR唐津線1K 約4.4万円
- 新地駅同じ水準福島県相馬郡新地町・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.4万円
- 上麻生駅2.3%高い岐阜県加茂郡七宗町・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.5万円
- 松久駅2.3%高い埼玉県児玉郡美里町・似ている度 99.8%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.5万円
- 浪花駅2.3%高い千葉県いすみ市・似ている度 99.8%・JR外房線1K 約4.5万円
- 黒田庄駅2.3%安い兵庫県西脇市・似ている度 99.8%・JR加古川線1K 約4.3万円
- 西大崎駅2.3%安い宮城県大崎市・似ている度 99.7%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.3万円
あしかがフラワーパーク駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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