御宿駅
千葉県夷隅郡御宿町・JR外房線・千葉まで52km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する御宿駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約52.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【菊間駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、菊間駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
御宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御宿駅に近い順。右は御宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 菊間駅2.2%安い愛媛県今治市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 千旦駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約4.6万円
- 浪花駅2.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・JR外房線1K 約4.5万円
- 松久駅2.2%安い埼玉県児玉郡美里町・似ている度 100.0%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.5万円
- 児玉駅4.3%安い埼玉県本庄市・似ている度 99.9%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.4万円
- 太市駅4.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.4万円
- 沢田駅2.2%高い宮城県石巻市・似ている度 99.8%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 岩舟駅同じ水準栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.8%・JR両毛線1K 約4.6万円
- 上麻生駅2.2%安い岐阜県加茂郡七宗町・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.5万円
- 富田(栃木)駅2.2%安い栃木県足利市・似ている度 99.8%・JR両毛線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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