小森江駅
福岡県北九州市門司区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで60.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より139.2%高い駅です。
割高割安スコア 28.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する小森江駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東舞鶴駅（京都府、類似度98.7%）】で、東舞鶴駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小森江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小森江駅に近い順。右は小森江駅と比べた1Kの家賃です。
- 東舞鶴駅3.2%安い京都府舞鶴市・似ている度 98.7%・JR小浜線、JR舞鶴線1K 約6.1万円
- 井野(群馬)駅4.8%安い群馬県高崎市・似ている度 98.6%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.0万円
- 倉賀野駅4.8%安い群馬県高崎市・似ている度 98.1%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 蒲郡駅同じ水準愛知県蒲郡市・似ている度 97.6%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄蒲郡線1K 約6.3万円
- 櫛ヶ浜駅9.5%安い山口県周南市・似ている度 97.0%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- 川尻駅3.2%安い熊本県熊本市・似ている度 96.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.1万円
- 篠ノ井駅9.5%安い長野県長野市・似ている度 96.3%・JR信越本線(篠ノ井～長野)、JR篠ノ井線1K 約5.7万円
- 越前花堂駅3.2%安い福井県福井市・似ている度 96.1%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 西熊本駅3.2%高い熊本県熊本市南区・似ている度 96.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 伊勢崎駅12.7%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 95.9%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
小森江駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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