寒川駅
神奈川県高座郡寒川町・JR相模線・横浜まで23.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.5%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する寒川駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約23.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮山駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寒川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寒川駅に近い順。右は寒川駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮山駅同じ水準神奈川県高座郡寒川町・似ている度 99.8%・JR相模線1K 約7.1万円
- 倉見駅2.8%安い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 99.4%・JR相模線1K 約6.9万円
- 香川駅2.8%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 98.9%・JR相模線1K 約7.3万円
- 下総松崎駅5.6%安い千葉県成田市・似ている度 98.7%・JR成田線1K 約6.7万円
- 門沢橋駅2.8%安い神奈川県海老名市・似ている度 98.6%・JR相模線1K 約6.9万円
- 西岡崎駅4.2%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.8万円
- 越谷レイクタウン駅同じ水準埼玉県越谷市・似ている度 98.0%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 大久保(兵庫)駅2.8%安い兵庫県明石市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 番田(神奈川)駅1.4%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.2%・JR相模線1K 約7.2万円
- 小作駅1.4%高い東京都羽村市・似ている度 97.1%・JR青梅線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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