名城公園駅
愛知県名古屋市北区・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
364.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
321.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き21
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する名城公園駅（名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約3.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川内(宮城)駅（宮城県、類似度99.6%）】で、川内(宮城)駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
名城公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名城公園駅に近い順。右は名城公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 川内(宮城)駅3.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.6%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 浄心駅5.1%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 99.4%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.3万円
- ハーバーランド駅3.1%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.3%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.5万円
- 赤坂(福岡)駅6.1%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.2%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 中島公園駅3.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.1%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 天神駅9.2%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.7万円
- 国際センター(宮城)駅3.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.1%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 早稲田(東京メトロ)駅16.3%高い東京都新宿区・似ている度 99.1%・東京メトロ東西線1K 約11.4万円
- 西早稲田駅17.3%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・東京メトロ副都心線1K 約11.5万円
- 荒畑駅3.1%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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